Velbeliggende areal på 6.400 m² i industriområdet Horsens Syd, i umiddelbar nærhed af Vestvejen. Kun ca. 4 km fra motorvejstilkørsel og ca. 5 km fra Horsens midtby.
Arealet er beliggende i område, som skal anvendes til industri-, lager og værkstedsvirksomhed, service- og handelsvirksomhed. I området må etableres virksomheder, som har specielle arealbehov og/eller krav om beliggenhed ved det overordnede vejnet. Endvidere kan her etableres virksomheder, der af miljømæssige årsager (støj, lugt, spildevand) ikke kan placeres i nærheden af boliger.
Max. bebyggelsesprocent 60. Der er således mulighed for opførelse af ca. 3.800 m² bebyggelse. Max. bygningshøjde 21 m.