Niels Gyldings Gade 5-Strandgade 1A-B
8700 Horsens

Markant og arkitektonisk flot rødstensejendom beliggende på hjørnet af Niels Gyldings Gade og Strandgade.

Investerings/projektejendom med god beliggenhed i den østlige bydel, i gåafstand fra midtbyen, tæt ved Lunden og inderhavnen, hvor der i de kommende år vil ske en stor udvikling, herunder øget offentlig adgang til opholdsarealer ved vandet.

Ejendommen, som er opført i 1919, har et samlet boligareal på ca. 1.016 m² fordelt på 3 etager/18 lejligheder. Desuden fuld kælder på 347 m². Der er tillige uudnyttet tagetage.
Alle lejemål er 2-værelses lejligheder i størrelse 50-68 m².

Der er evt. mulighed for udnyttelse af tagetagen samt gennemgribende renovering af hele ejendommen, da den trænger til en omfattende renovering, herunder nye vinduer, tag og indvendig aptering.

Der er p.t. 5 ledige lejemål. Der er tillige et lejemål, som er opsagt til fraflytning pr. 31.12.2017. Ved hurtig overtagelse foretager sælger ikke genudlejning af disse 6 lejligheder, da det vil være oplagt at foretage en renovering her forinden.