Ormhøjgårdvej 12

Sagsnr. 115086

8700 Horsens

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.364 m²

4.968 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

12.500.000 kr.

9.164 kr.

7,11 %

946.280 kr.

694 kr.

72.805 kr.

53 kr.

Hent prospekt

Investeringsejendom

Særdeles velholdt domicilejendom opført i 1984 og indvendig gennemgribende renoveret i 2011, herunder med mange flotte ovenlysvinduer. Taget er netop renoveret i 2019. Bebygget areal udgør ca. 1.148 m², hvortil kommer underetage på 216 m².

Ejendommen er velbeliggende i mindre erhvervsområde i den sydlige bydel, nær omfartsvejen og kun få km fra motorvejstilkørsel, og har meget synlig facadebeliggenhed mod den stærkt trafikerede Strandkærvej.

Indretning:
Ejendommen fremstår i dag som en primær kontordomicil ejendom opdelt i 2 lejemål med gode fællesarealer i form af toiletter, tekøkken, kantine m.m. underetagen.
Der er et ledigt lejemål på 488 m² indeholdende bl.a. pænt vindfang, reception med adgang til 2 store åbne kontorer med printerrum samt 3 mindre kontorer. Via fælles gang er der adgang til 4 fælles toiletter samt tekøkken.

Den resterende del af ejendommen på 876 m² er udlejet til Coor Service Management A/S (tidligere Elite Miljø). Kan indrettes med egen indgang til flere flotte kontorområder, mødelokaler samt eget lager med port. Hertil fællesarealer.

I underetagen på 216 m² forefindes garderobe, omklædning/bad og toiletter, stor kantine på ca. 80 m² med glasfacade til stor terrasse, depotrum samt sikrings/arkivrum på ca. 62 m².

Udenomsarealer er udlagt med køre- og parkeringsarealer med SF-stensbelægning og med græs.
Gode parkeringsforhold.

Læs mere

Bo Pinholt

bpi@nordicals.dk

+4523402909

Vitus Berings Plads 6, 8700 Horsens

+4576282610

8700@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top