Sønderbrogade 95A
8700 Horsens

Særdeles synlig beliggenhed på indfaldsvej til Horsens midtby.

Ideel til en lille cafe, eller et take-away sted.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1949 (til bageri, slagterbutik og beboelse) og med senere om- og tilbygninger. Senest er der i 2008 foretaget en større ombygning/renovering af såvel stueetagen som 1.sal samt tilbygning af lager.

Ejendommen er opført i mursten. Facader fremstår pudsede og malede. Tag belagt med tagpap.
Ejendommen fremstår i pæn vedligeholdelsesmæssig stand.

Der har været drevet bagerforretning fra ejendommen i generationer. Erhvervslokalerne har siden 2016 været udlejet til Lagkagehuset A/S, som lukkede 28.04.2024 p.g.a., at de har 2 andre butikker i byen.

Erhvervslejemålet består af ca. 345 m² i stueplan, 19 m² kontor på 1.sal samt 138 m² kælder. Butikken er indrettet efter Lagkagehusets sædvanlige høje standard.

Pæn beboelseslejlighed på 142 m² med stor tagterrasse.

Ejendommen overtages fri for lejemål.