Svanes Torv 4
8700 Horsens

Nordicals udbyder dette attraktive lejemål i hjertet af Horsens.

Bygningen er opført i 1904 og ombygget i 1984. Facaden er hvidmalet og fremstår med store facadevinduer, der sikrer godt lysindfald. Ejendommen, der tidligere har været anvendt til glarmesterværksted,er i 2 etager, hvor stueetagen har værksted, te-køkken og flot højloftet butiksareal med en højde på 3,8 m, samt store vinduespartier.
Første sal har et udstillingslokale på ca. 200 m2, med loft til kip på 4,0 m, synlige bjælker og store ovenlysvinduer. Derudover er der udgang til tagterrasse.

Ombygningspotentiale
Ejendommens flotte arkitektur, både indvendigt og udvendigt, giver lejer mulighed for at indrette et kontordomicil med et unikt udtryk.
Ejendommens enestående arkitektur egner sig særligt godt til et moderne New Yorker udtryk, hvor nyere indretningstendenser kan spille sammen med ejendommens eksisterende industrielle udtryk.
Udlejer er villig til at indgå i en dialog om ønsker til ombygning. Se mood-board på s. 8-11 for inspiration.

Beliggenhed
Med gode parkeringspladser, som man har mulighed for at leje, og nem adgang via. indfaldsveje og den nærliggende banegård, får man alle fordele ved en central placering uden at gå på kompromis med adgangsforhold for medarbejdere og samarbejdspartnere.