Vrøndingvej 5A
8700 Horsens

Velbeliggende erhvervsgrund på 6.561 m² i erhvervsområde Horsens Vest kun ca. 1 km fra motorvejstilkørsel og få km fra Horsens midtby,

Synlig facadebeliggenhed mod motorvejen.

Ejendommen er omfattet af lokalplan 6-2008 med tillæg 1 Erhvervsområde Vest.
Ejendommen er beliggende indenfor lokalplanens delområde 1, som er udlagt til erhvervsformål, primært regionalt orienterede transporttunge virksomheder, såsom fremstillings-, lager-, service- og forretningsvirksomhed.
Der må ikke udøves virksomhed, hvortil der af hensyn til forebyggelse af forurening må stilles særlige beliggenhedskrav.
Der må ikke etableres detailsalg i området, bortset fra en eksisterende servicestation, placeret øst for Vrøndingvej og nord for Lundvej.
Max. bebyggelses% 50.
Max. bygningshøjde 18 m.

Der er således mulighed for opførelse af bebyggelse på ca. 3.280 m².

Der er tinglyst en naturgasledning på tværs af grunden, så realistisk set bliver det på arealet mellem gasledningen og Vrøndingvej, der kan bygges.

Sælger er ikke bekendt med jordbundens bæreevne og arealet sælges uden ansvar herfor.