Ydingvej 26
8752 Østbirk

Mindre erhvervsejendom beliggende midt i Østbirk.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1917 til enfamilieshus, men har været anvendt til dyreklinik siden 1987.
Velegnet til div. former for liberalt erhverv og kontor.
Det vil i øvrigt være oplagt, at ombygge ejendommen til enfamilieshus eller nedrive og opføre ny bebyggelse - f.eks. rækkehuse.

Bebygget areal 86 m² + tagetage på 28 m².

Indretning: indgangsparti, venterum, 2 behandlingsrum, personalerum og badeværelse. Tagetagen er ét stort kontor.

Grunden er i det væsentligste udlagt til parkeringsareal med SF-sten.

Østbirk er et geografisk fantastiske bosætningssted i skøn natur og med en placering, hvor man på kort tid kan nå Aarhus, Horsens, Skanderborg, Silkeborg og Vejle. Østbirk kan tilbyde de vigtige forudsætninger for tilflytning og vækst, fuld skolepakke, fritidsfaciliteter, børnepasning og et dagligdags vigtigt handelsliv. I Østbirk værdsætter man lokalsamfundet og har stor ejerskabsfølelse for "sin" by. Der findes 15 butikker, 3 spisesteder, 2 sportsklubber, 2 forsamlingshuse, 1 vuggestue, 3 børnehaver, skole med 9 klassetrin. Ca. 2 km til Vestbirk Friskole og Naturbørnehave.

Der er ca. 7 km til motorvejstilslutning og ca. 14 km til Horsens midtby.