Center Vest 4
8800 Viborg

I Viborgs vestlige del med facade mod Holstebrovej, som er en befærdet indfaldsvej.

Endvidere er ejendommen nabo til Viborg Storcenter / Bilka samt stort nyere boligområde.

Lejemålet ligger i samme bygning som Ilva, og er nabo til SENG og Jem & Fix, Kirppu og DK Cars.

Konstruktion og facader: Ydervægge i betonelementer.

Vinduer: indgangsparti og facadevinduer mod Holstebrovej.

Indretning: vindfang med elektrisk dobbeltdør med adgang til rektangulært butikslokale, hvorfra der er adgang til personalerum og toiletter, ligesom der er adgang til lagerafsnit. Adgang til lager via aluhejsporte på ca. 3 x 3 meter. Varegård deles med naboen - Ilva.

Toilet: ja

Køkken: ja.

Opvarmning: naturgas

Parkering: stort betonstenbefæstet parkeringsareal umiddelbart ved lejemålet.

Moms: ja.

Lejemålets stand ved overtagelse: efter nærmere aftale.

Anvendelse: Området er p.t. iht. lokalplanen for området udlagt til særlig pladskrævende varegrupper herunder møbler, køkkener samt engroshandel. Viborg Kommune forventes at sende ny lokalplan for området ultimo 2024, der tillige muliggør salg af udvalgsvarer fra lejemålene i Center Vest.