Center Vest 10
8800 Viborg

Butikslejemål i Center Vest, som er et butikscenterområde opført i 2008 i Viborgs vestlige del med facade mod Holstebrovej, som er en befærdet indfaldsvej. Endvidere er ejendommen nabo til Viborg Storcenter / Bilka samt stort boligområde.

Konstruktion og facader: opført og søjle-/ dragerkonstruktion i beton. Loftshøjde under spær er 4,5 meter.

Tag: built up (fladt tag).

Vinduer: facadevinduer mod Holstebrovej.

Indretning: lejemålet er p.t. opdelt med vindfang med adgang til regulært butikslokale med adgang til lagerlokale samt et mindre personaleafsnit. Portadgang ca. 3,6 x 3,6 meter til den indhegnede varegård. Varegården er indhegnet og delvist overdækket.

Opvarmning: naturgas.

Parkering: stort stenbefæstet parkeringsareal umiddelbart ved lejemålet.

Moms: ja.

Naboer: SENG, Kirppu og Ilva og DK Biler.

Lejemålets stand ved overtagelse: efter aftale.

Anvendelse: området er p.t. iht. lokalplanen for området udlagt til særlig pladskrævende varegrupper herunder møbler, køkkener samt engroshandel.

Det skal dog bemærkes, at Viborg Kommune har en ny lokalplan 578 undervejs, der forventes vedtaget i foråret 2026. Lokalplanen åbner op for, at området tillige kan benyttes til detailhandel / salg af udvalgsvarer, dog indføres der forbud mod butikker, der primært sælger isenkram, brugskunst, sko-, tøj- og sportsartikler i hele området bortset fra Viborg Storcenter.