Katmosevej 1
8800 Viborg

Forretningslejemål til bilsalg / billeasing med stort og synlig facadebeliggenhed mod Holstebrovej, som er en befærdet indfaldsvej til Viborg, der forbinder centrum og med området med storbutikker Viborg Storcenter / Bilka etc.

Viborg kommune har i 2018/2019 lavet trafiktælling af Katmosevej, hvor der i døgnet kørte ca. 2.000 køretøjer forbi, mens der på Holstebrovej i gennemsnit kom ca. 10.000 køretøjer forbi. Trafikken har siden kun været stigende.

Selve lejemålet består af et udendørs udstillingsareal på ca. 950 m² mod Holstebrovej samt andel af fælles kundeparkering mod Katmosevej. Endvidere et klargøringslokale på 130 m², andel af fælles receptionskontor med adgang til eget salgskontor, fælles kantine, toilet.

Den kommende lejer kan:
* Drage fordel af at bo sammen med et autoriseret BMW værksted, og på den måde stå stærkere som bilforhandler fra dag 1
* Om det har interesse for kommende lejer, kan der være mulighed for at sælge BMW/MINI under KOED navnet, og dermed fra starten have et navn i branchen som der er tillid til.
* Med andre ord kan den kommende lejer lukrere på at være en del af Koed/BMW, hvilket er et ønske fra udlejer. Det er er håb at kommende lejer ser potentialet i det.
* Mulighed for (men ikke forpligtet til) at arbejde tæt sammen med Koeds værksted på adressen, så man som bilsælger/lejer, ikke skal ud og køre for at finde et værksted.

Ud over lejen betaler lejer en andel af fællesudgifterne, som omfatter: alarm, vedligeholdelse af port, kaffe, internet, rengøring og vedligehold af kaffemaskine mv.

Lejemålet er klart til overtagelse.