Livøvej 17
8800 Viborg

Nabo til Selta Møbler og McDonald's samt genbo til Bilka og Viborg Storcenter, og nær hvor Vestre Ringvej og Holstebrovej krydser hinanden.
Lejemålet ligger i samme bygningskompleks som Livøvej 15, som er udlejet til Lager 157 (beklædning).

Indretning: Lejemålet består overordnet af to identiske, parallelle og højloftede lagerhaller (8,5 meter) og er opført i 2009. Lejemålet kan ved forestående vedtagelse af ny lokalplan hos Viborg Kommune omdannes til salg af udvalgsvarer. Hallernes samlede areal udgør 2.476 m², og hver hal er på 1.238 m² adskilt af langsgående brandvæg, hvori der er etableret 2 portåbninger. Hallernes udvendige mål udgør ca. 50 x 50 meter.

I det nordvestlige hjørne af hallerne forefindes et mindre personale, vareudleveringsafsnit i 2 plan på 2 x 68 m² indeholdende kontor, personalerum, toilet, teknikrum mv. Samlet areal udgør 2.544 m². Der forefindes p.t. 3 tilkørselsramper med sluser til varelevering. Der kan evt. etableres indskudt dæk, såfremt der ønskes et større areal end det nuværende. Lejemålet kan eventuelt opdeles efter nærmere aftale.

Konstruktion og facader: søjle-/ dragerkonstruktion i beton. Loft i betonplader. Loftshøjde ca. 8,50 meter. Gulv lagt i beton.

Tag: built-up (fladt tag) belagt med tagpap og der er monteret ovenlyskupler.

Opvarmning: naturgas.

Moms: ja

Parkering og tilkørsel: Der vil ved ved udlejning af Livøvej 17 skulle etableres en adgangsvej langs med Livøvej 15 og 17 parallelt med Holstebrovej, ligesom der etableres de fornødne antal parkeringspladser: 1 stk. pr. 50 m² etagearal.

Naboer: Selta Møbler, Lager 157, nabo til McDonald's, genbo til Bilka, Viborg Storcenter.