Hovedgaden 17
8832 Skals

Om virksomheden:

Veldrevet igangværende bageri beliggende i Skals, som er en velfungerende landsby ca. 13 km nord for Viborg.

Virksomheden viser stabil og god indtjening, og drives som et traditionelt bageri og med større engrossalg til bageriudsalg i området. Omsætningen ligger stabilt omkring kr. 8 mio. p.a. Yderligere økonomiske oplysninger kan fås ved henvendelse til Nordicals Randers / Viborg.

Udover bageri, er der ligeledes pakkeshop med 4 udbydere, som giver en god omsætning på ca. kr. 250.000 om året.

Ansatte: virksomheden drives som mand-/ konevirksomhed. Der er 6 ansatte i selve bageriet, og flere ansatte til butiksdelen samt 3 chauffører i forbindelse med
engrossalget. De ansatte svarer til 11-12 fuldtidsstillinger.

Virksomheden, som har været drevet af nuværende ejer siden 2008, sælges pga. generationsskifte.

Ejendommen:

Ejendommen ligger centralt på byens gennemgående hovedgade. Bygningen er opført i 1953 med tilbygning i 1987.

Ejendommens stueetage indeholder præsentabelt forretningsafsnit med lille caféområde. Herfra adgang til baglokale samt bageriet, hvorfra der er adgang til lager samt køle- og fryserum. Stueetagens areal udgør 279 m2.

På 1. sal forefindes en udlejet stor 5-værelsers lejlighed på 156 m2 med tilhørende tagterrasse. Huslejen udgør kr. 7.500 inklusiv forbrug af el, vand og varme.

Konstruktion og facader: opført i 1,5 plan med udnyttet tagetage. Ydervægge i mursten.

Tag: sadeltag belagt med teglsten. Taget og isolering er udskiftet inden for de senere år.

Opvarmning: fjernvarme.

Moms: ja, delvist.

Inventar: alt inventar til virksomhedens drift medfølger.

Naboer: blandet erhverv og boliger.

Bemærkninger:

Købesummen er fastsat således.

Bygning: kr. 2.150.000
Inventar: kr. 250.000
Goodwill: kr. 600.000
I alt: kr. 3.000.000

Varelager overtages ud over købesummen.