Knudstrupvej 10C, Kongstrup
8870 Langå

NY PRIS!

Lejemålet udbydes nu med følgende trappeleje:
År 1: kr. 399.000 (200 kr. pr. m²)
År 2: kr. 498.750 (250 kr. pr. m²)

Lejemålet:
Højloftede lagerhaller opført i 2014 som tilbygning til bestående produktions- og lagerhaller, hvor disse udgør et samlet lejemål.

Hallerne er opført som to parallelle haller i frit spænd og i åben integration, og kun med stålspær, hvor de to haller mødes.

Beliggende i Laurbjerg mellem Randers og Silkeborg. Nem tilkørsel til hovedlandevej 46 (Hammelvej), der fører direkte til E45 ved Randers. Afstand fra Laurbjerg til E45 er ca. 12 km.

Konstruktion: opført over stålspær i frit spænd og med udvendig beklædning af stålprofilplader. Loftshøjde: frihøjde ved facader ca. 4,5 meter og i kip ca.6,8 meter.

Tag: saddeltag belagt med bølgeeternitplader med spredte ovenlys med røglemme. Lofterne er beklædt med troltectplader, hvorpå der er monteret lysarmaturer med LED.

Vinduer: ingen.

Porte: der er to ramper med slusehuse og elektriske aluhejseporte (H: 3,0 m, B: 3,5 m), og en elektrisk aluhejseport (H: 2,8 m, B: 2,6 m) i terræn. Der kan etableres yderligere porte efter nærmere aftale.

Gulve-bæreevne: almindeligt betongulv, der er epoxybehandlet.

Indretning: Nyetableret kontor/køkken og toilet.

Opvarmning: der er opvarmning med fjernvarme med calorifereblæsere med termostater og forbrugsmålere.

Særlige installationer: ingen.

Alarm: nej. kan etableres efter nærmere aftale.

Udenomsarealer: befæstet med sf-sten til tilkørsel og parkering.

Lejemålet stand ved overtagelse: som det er og forefindes og som beset af lejer. Tidligere wrapper kan genmonteres i gulvet mellem portene.