Østervold 11, Bryggertårnet
8900 Randers C

Nyopført investeringsejendom i "Bryggertårnet" på Thors Bakke i Randers C

"Bryggertårnet" er opført i 13 etager, hvoraf de to nederste er erhvervsarealer og de øvrige 11 etager er boligarealer.

Der er etableret parkering i tre plan med hver sin indkørsel/udkørsel.

Bolig-etagerne er opdelt i 39 ejerlejligheder, der alle er solgte.

Erhvervs-etagerne er opdelt i to ejerlejligheder, hvoraf den ene er beliggende på 1. sal, og fuldt udlejet til Danske Bank, der flyttede ind i foråret 2024.

Til ejerlejligheden medfølger 12 parkeringspladser med el-ladestandere på p-dæk på samme etage som lejemålet. Direkte adgang fra lejemålet via baggang.

Lejemålet er uopsigeligt i 10 år fra lejers side.

Herudover har Danske Bank lejet et mindre areal i stueetagen til pengeautomat m.v., og på en separat lejekontrakt.

Sælger indestår for 1-års og 5-års gennemgang for udbedring af eventuelle fejl og mangler i henhold til ABT93.

THORS BAKKE
Særdeles attraktiv beliggenhed på den mest bynære del af Thors Bakke, og på toppen af den smukt anlagte Østervold med havnebassinet i bunden.

Med Thorgrundens centrale placering, tæt på mange af byens interessante kulturtilbud, bliver dette nye markante byggeri en attraktiv og ikonisk ejendom i bybilledet.

På skråningen lige ved "Bryggertårnets" østlige side har man netop haft indvielse et nyt byrum med udsigt over byen, og anlagt som et meget bredt trappeforløb, som danner en aktiv og grøn overgang mellem den nye og gamle bydel og indbyder til ophold. Midt på trappeløbet er der et markant kunstværk i form af en liggende figur, der kaldes Bar Roma og udført af en lokal kunstner.

Ejendommen har en central placering mod Østervold og som 'port' til Thors Bakke med bl.a. Nordisk films biografer, fitnesscenter, restauranter, Sundhedshuset m.v.