Brødregade 15

Sagsnr. 5126R

8900 Randers C

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.217 m²

520 m²

C

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

17.000.000 kr.

13.969 kr.

6,64 %

1.335.751 kr.

1.098 kr.

212.296 kr.

174 kr.

Hent prospekt

Hjørneejendom med butikker og boliger på bedste beliggenhed i Randers midtby

Ejendommens stueetage er udlejet til Pieces og donutshop mens hjørnebutikken og et mindre butikslejemål er ledige. På 1. sal er der et ledigt kontorlejemål, der muligvis kan omdannes til beboelse samt en beboelseslejlighed, der har stor terrasse. Der foreligger skitseforslag af april 2021 på indretning af 3 2-værelseslejligheder på 1. sal.
I tagetagen er der tre udlejede beboelseslejligheder, hvoraf en har altan.

Facader: Ejendommen er opført i to etager med fuldt udnyttet tagetage og delvis kælder. Der er murede facader i røde teglsten.

Tag: Mansardtag belagt med nyere røde vingeteglsten mod gaden. Saddeltag belagt med bølgeeternitplader mod gården.

Vinduer: Vinduer og døre er fortrinsvis af træ monteret med termoruder. I mansarden mod gaden er der nyere kviste i zink.

Kælder: Kælder anvendes fortrinsvis af butikslejemålene.

Vaskeri: Der er ikke vaskeri i ejendommen.

Opgang: Der er adgang til etagerne fra trappeopgang i Brødregade, samt fra bagtrappe i ejendommens lukkede gård, hvortil der er adgang fra Dytmærsken via aluhejseport.

Opvarmning: Ejendommen er tilsluttet fjernvarmeforsyning, og lejemålene opvarmes via radiatorer med termostater og forbrugsmålere.

Udenomsarealer består af den lukkede gård, hvortil butikslejemålene og bagtrappen har adgang.

Vandure: Nej. I nogle lejemål er vand inkluderet i lejen, og i andre betales et fast beløb til vand.

Antenne: Udlejer betaler for Yousees grundpakke og refunderes delvist af lejerne. Der udarbejdes ikke antenneregnskab.

Læs mere

Jesper Bruun Fangel

jef@nordicals.dk

+4589153300

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top