Brødregade 17, st.
8900 Randers C

Helt regulær og meget synligt butikslejemål i midtbyen i Randers C.

Velegnet til alle former for detailhandel, restauration/cafe.

Lejemålet har kundeindgang i begge ender, og kan efter nærmere aftale opdeles i to lejemål.

Lejemålet strækker sig fra gågaden Brødregade til den åbne plads i Dytmærsken, hvor der er busterminal, lægehus, Føtex, Normal, Matas, apotek m.fl.

Ejendommen anvendes af Axel W. Nielsen, der på tredje generation driver isenkram-forretning i hele ejendommen.

Overtagelse af lejemålet kan ske efter nærmere aftale under hensyntagen til såvel den nuværende virksomhed som den kommende lejer. Overtagelse dog max. 6 måneder fra aftaleindgåelse.

Der er mulighed for tillige at leje arealer på 1. sal og arealer i kælderen efter nærmere aftale. Der er p.t. åbne trappeløb til såvel 1.salen som kælderen.

Mulighed for aftale om lejerabat ved lejestart.

Ejendommen er opført i betonkonstruktion, og lejemålets vinduer er i alurammer monteret med termoruder. Der er monteret rullegitre i lejemålet.

Der kan lejes p-plads i ejendommens fælles gårdareal, der er indhegnet.

Toilet: p.t. på 1. sal.
Køkken: p.t. på 1. sal.
Opvarmning: fjernvarme.
Gitter: rullegitre i butiksvinduer.
Ventilation/køl: nej.
Alarm: ja.
Belysning: loftbelysning og spots.
Parkering: 1 stk. parkeringsplads kan lejes efter nærmere aftale.
Moms: lejemålet er frivillig momsregistreret.
Inventar: lejemålet overtages ryddeliggjort og rengjort med mindre andet aftales.
Naboer: Randers Sport og Matas.
Genboer: Normal, fotoforretning, guldsmed, vinhandel.