Dytmærsken 9, st., 1. sal

Sagsnr. 7161R

8900 Randers C

Ejendomstype

Etageareal

Energiklasse

1.147 m²

C

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

1.264.600 kr.

1.103 kr.

632.300 kr.

136.493 kr.

119 kr.

Hent prospekt

Flot lejemål til restaurant/hotel, storbutik o.lign. i to etager - kan udvides med yderligere 700 kvm på 1. sal

I Randers Midtpunkt, i en stor velbeliggende byejendom i hjertet af Randers midtby, udlejes restaurations-/butiks-/kontorlejemål der p.t. anvendes af Jyske Bank, der efter sommerferien flytter til andre lokaler.

Lejemålet er beliggende særdeles synligt på hjørnet af Dytmærsken og Østervold, der er et meget befærdet sted i Randers midtby.
I nærområdet findes bl.a. Føtex, Fakta, Normal, Matas, dametøj optiker, vinbutik, blomsterbutik, guldsmed og isenkram.

Der er flot udsigt til Østervold og det kommende vandbassin fra Dytmærksen og ned mod havnen.

Vandbassinet er en del af Byen til Vandet, der skal forbinde Østervold med havnefronten uden den nuværende gennemgående trafik, der skal omlægges til en kommende østbro over havnen.

Lejemålet består af ca. 694 m² butik i stueplan og ca. 453 m² kontor på 1. sal, der kan udvides med op til ca. 700 m².

Butiksarealet har gennemgående vinduesbånd i hele lejemålets facade og med indgangsparti i hjørnet.
Der forefindes toilet, og adgangen til 1. salen sker dels via intern elevator og dels via bred åben trappe.
Butiksarealet leveres med ingen eller begrænset indretning og istandsættes ifølge aftale med lejer, og som udgangspunkt efter normale standarder for butikslejemål til den anførte lejepris pr. kvadratmeter.

Kontorarealet er indrettet med møderum, stor kantine/konferencerum, køkken, flere toiletter og entré/garderobe ved trappeopgangen. Der er gennemgående vinduespartier i hele lejemålets facade.
Der er tillige adgang til 1. salen fra Dytmærsken via nyistandsat trappeopgang med elevator.
Kontorarealet overtages som udgangspunkt som det er og forefindes til den anførte lejepris pr. kvadratmeter.

På 1. sal kan lejemålet udvides med op til ca. 700 m² med facade mod Østervold. Dette areal fremstår p.t. som rålokaler og indrettes efter aftale med lejer.

Begge etager er fleksible at indrette, da ingen vægge er bærende, idet ejendommen er søjlebåren.

Lejemålet har eget ventilationsanlæg.

Der kan efter nærmere aftale lejes parkeringspladser i ejendommens kælder, hvorfra der er elevator til gadeniveau og etagerne.

Kundeparkering kan ske i ejendommens kælder, i Dytmærsken eller i P-Huset i Fischersgade få meter fra lejemålet.

Lejemålet er velegnet til finansiel virksomhed, restaurationsformål og hotel, storbutik m.v.

Butiksarealet kan lejes uden 1. salen efter nærmere aftale.

Læs mere

Jesper Bruun Fangel

jef@nordicals.dk

+4589153300

Østervold 42, 2. sal, 8900 Randers C

+4570203911

8900@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top