Kirkegade 2, st. 3.
8900 Randers C

Forretningsejerlejlighed på hjørnet af Torvegade og Middelgade med arealer i stuen, kælderen (ejl. nr. 1.)

Ejerlejligheden har tidligere været benyttet til pengeinstitut og senest til isenkramforretning.

Indretning: På hjørnet er der en fremtrukket portal med kundeindgangsparti med dobbeltdør i aluminium, og butiksarealet er indrettet som et stort, regulært og højloftet rum. Stort vindfang i glas med gulvbelægning i marmorfliser. Butiksarealet har mørke trægulve og systemlofter med lysarmaturer og ventilation.

Der er direkte adgang fra butiksarealet til et lille teknikrum, samt udgang til trapperepos, hvor der forefindes toilet samt rengøringsrum. Fra trapperepos er der adgang til kælderen, hvor der er mulighed for medleje af lager.

Vinduer: 6 vinduer mod Torvegade og 5 vinduer mod Middelgade, alle i ædeltræ.

Opvarmning: Fjernvarme.

Ventilation/køl: Ja.

Belysning: Systemlofter med armaturer.

Moms: Ja, lejemålet er momsregistreret.

Naboer: Butikker, restaurationer. Hele ejendommen er opdelt i ejerlejligheder til butikker, kontorer og beboelse.

Den angivne leje kr. 138.000 er første års leje i en trappeleje.
2. års trappeleje udgør kr. 165.600.
3. års trappeleje udgør kr. 193.200.