Østervold 7, Bryggertårnet
8900 Randers C

Lejemålet er beliggende i "Bryggertårnet" på Thors Bakke i Randers C.

Lejemålet har facader med store glaspartier i gadeniveau mod Østervold og Nørrestræde.

Udlejer leverer som udgangspunkt lejemålet som White box med malede vægge. Toiletkernerne er fuldt færdige. Der er udført komplet teknikrum for el, VVS og ventilation, og ledninger, rør og ventilationskanaler er fremført til det store rum. Radiatorer er etableret ved vinduerne i det store rum. Ønsker til indretning i det store rum samt færdigaptering af lejemålet aftales mellem udlejer og lejer, herunder evt. justering af lejevilkårene som følger heraf.
Lejemålet er således klar til lejers aptering og indretning.

Der medfølger 6 parkeringspladser til ejerlejligheden, og på p-dæk på samme etage som lejemålet. Direkte adgang via baggang.

Lejemålet udbydes med følgende trappeleje:
År 1: 287.500
År 2: 324.300
År 3: 361.100

Set i forhold til de omkringliggende virksomheder og brancher henvender lejemålet sig til bl.a. publikumsorienterede erhverv såsom butikker, café, restaurant - alternativt mæglerforretninger eller mere traditionelle erhverv, f.eks. revisorer, advokater og lignende rådgivningsvirksomheder, der ønsker en profileret adresse.

På skråningen mod øst er der anlagt et nyt byrum med udsigt over byen. Uderummet er indrettet med et bredt trappeforløb, som danner en aktiv og grøn overgang mellem den nye og gamle bydel og indbyder til ophold. På trappen er der opført et kunstværk af en lokal kunstner.

Med en beliggenhed på den mest bynære del af Thorgrunden, og for enden af den smukt anlagte Østervold, tilbydes den kommende lejer en enestående god butiksplacering med facade i stueplan, profil og vue over Østervold og havnebassinet i bunden.