Projektgrund i Randers Syd - erhverv eller boligprojekt

Projektgrund beliggende tæt ved E45 og med 6 km til Randers midtby.

Grunden er beliggende i et område udlagt til bolig- og erhvervsformål, og lige ved landsbyen Sdr. Borup.
Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 30% af det samlede areal.

Grunden overtages med resterne af en vindmøllesokkel samt hegn.

Sælger, der er TDC, skal vederlagsfrit leje det på kortet på side 10 markerede areal i ca. 17 år til den nuværende teknikbygning.
Arealet udgør ca. 650 m² og TDC skal i enhver henseende vedligeholde arealet og bygningerne. Bygningen vil fortsat ejes af TDC og bliver således en bygning på lejet grund. Indkørsel sker fra Karlsbergvej.
Når lejeperioden ophører, bliver arealet tilgængeligt for ejer, hvor TDC fjerner bygningen inkl. sokkel og lægger sine installationer ud i et skab ved vejkanten.

Det vurderes, at det er muligt at få tilladelse til at bygge 6 rækkehuse på grunden med indkørsel fra Sdr. Borupvej.
Når det sidste areal bliver tilgængeligt i ca. 2038, vurderes det muligt at få tilladelse til at bygge yderligere 2 rækkehuse.

Ejendommen overtages som den er og forefindes, og køber skal selv forstå kontakt til Randers Kommune vedr. byggeprojekt.