Juventusvej 7, Paderup
8960 Randers SØ

Højloftet og helt regulært butikslejemål i tidligere havecenter i BAUHAUS

Lejemålet ligger med fuld facade mod Århusvej, og har egen kundeindgang fra parkeringspladsen. Lejemålet består af ca. 1.100 kvm butiksareal, ca 700 kvm overdækket salgsareal/varegård og ca. 800 kvm åben varegård.

Butiksarealet har fire meget store vinduespartier, hvor der i et af disse er montereret kundeindgang med dobbelt skydedør med varmetæppe. Lejemålet vil blive indrettet med et toilet, personalerum og kontor, og lejemålet kan både blive adskilt fra BAUHAUS eller være i åben integration med salgsarealet i BAUHAUS. Alt efter aftale mellem lejer og BAUHAUS.

Fra butiksarealet er der kundeudgang med dobbelt skydedør med varmetæppe til den overdækkede varegård, der er uisoleret og beklædt med stålprofilplader mod Århusvej. Den overdækkede varegård kan evt.. lukkes med stålprofilplader. Der er befæstning som i butikken. Der er et meget stort vinduesparti.

Fra den overdækkede varegård er der direkte adgang til den lukkede varegård, der er befæstet som den overdækkede varegård. Der er et meget stort vinduesparti. Der er pt. en almindelig dobbeltdør, der måske kan anvendes til vareflow.

Tag: Plane tag med to gennemgående rytterlys både i butikken og den overdækkede varegård. Lejemålet er forsynet med sprinkleranlæg.

Vinduer: i alt seks store vinduespartier mod p-plads og mod Århusvej.

Porte: Dobbeltdør til varegård.

Loftshøjde: Ca. syv meters ftrihøjde

Gulve: Befæstet med røde belægningssten. overalt.

Indretning: Der er p.t. ingen indretning, og udlejer leverer et toilet og personalrum/kontor.

Opvarmning: Varmedyser monteret under loftet.

Strøm: almindelig strømforsyning.

Alarm: lejers eget abonnement, eller efter aftale med BAUHAUS.

Belysning: Lysarmaturer under loftet.

Udenomsarealer: lukket varegård. Foran lejemålet er stor fælles parkeringsplads.

Lejemålet stand ved overtagelse: Som det er og forefindes,og efter nærmere aftale med BAUHAUS.