Østerågade 15, stue
9000 Aalborg

Attraktivt restaurationslejemål på en af Aalborgs absolut bedste beliggenheder.

Lejemålet afstås af den nuværende lejer, Freddy Green, der har anvendt lokalerne til en moderne café med fokus på sund og velsmagende mad af høj kvalitet.

Lejemålet er indrettet på flere niveauer med indskudte dæk, hvilket giver en optimal udnyttelse af kvadratmeterne. I stueplan findes et større barområde, lounge, siddepladser samt et handicaptoilet. Fra stueetagen fører en trappe ned til et sænket niveau med spiseområde, og der forefindes også et indskudt dæk med spiseområdet. På 1. sal er der et større spiseområde til gæster samt toiletter - på 1. salen forefindes også personalerum og mindre lager. På 2. salen i lejemålet er er køkken, og plads forbederedelse af fødevarer. Herudover er der et stort udendørsareal foran ejendommen, der kan benyttes til udeservering.

Freddy Green har i forbindelse med deres overtagelse gennemrenoveret lejemålet, så det i dag fremstår særdeles præsentabelt og moderne. Indretningen er naturligvis tilpasset Freddy Greens koncept, men kommende lejere har mulighed for at tilpasse lokalerne til deres eget formål.

Lejemålet har p.t. ikke udsugning, da det nuværende koncept ikke har haft behov for dette.

Der er en afståelsessum på kr. 1.200.000 til dækning af den nuværende lejers leasingforpligtelser.

Bemærk venligst, at der ydes rabat på huslejen frem til 31.08.2025. For nærmere information henvises til erhvervslejekontrakten, som kan rekvireres hos Nordicals.