Boulevarden 22, st.
9000 Aalborg

Velbeliggende erhvervslejlighed i hjertet af Aalborg sælges.

Erhvervslejligheden, der siden 1999 har været anvendt til salg og produktion af sandwich, anvendes af den kendte sandwichkæde Nadias, der i dag har 8 butikker i Nordjylland.

Boulevarden 22, hvor der i dag er salatbar, var den første butik, som ejerne af Nadias åbnede, og sidenhen er det gået stærkt med hele 6 sandwichbutikker og 2 salatbarer i Aalborg samt en sandwich og salatbar i Hjørring.

Lejligheden, der opnår en god synlighed via facadevinduer, er på i alt 39 m² i stueplan og 11 m² i kælderen. Stueplan indeholder salgslokale, køkken samt toilet- og personalefaciliteter. Der er desuden etableret udsugning i lejemålet.

Ejendommen er beliggende på Boulevarden, der må betegnes som Aalborg midtbys knudepunkt og hovedfærdselsåren mellem gågaden og banegården. Her emmer det af liv, butikker og liberale erhverv.

Som en af de få gader i Aalborg midtby, tilbyder Boulevarden 30 minutters gratis kundeparkering på begge sider af gaden i nærheden af ejendommen.