Budolfi Plads 1, st. tv. og Algade 39, st. th
9000 Aalborg
Sagsnr. 2251027
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
5.000.000 kr.
12.987 kr.
7,19 %
469.848 kr.
1.220 kr.
115.685 kr.
300 kr.
Fremtrædende butiksejerlejlighed ved gågaden – stærk eksponering og stabil lejer
Unik erhvervsejerlejlighed i hjertet af Aalborg - 385 m² butik med super beliggenhed
Budolfi Plads 1, st. tv. og Algade 39, st. th., 9000 Aalborg udgør to sammenlagte ejerlejligheder med et samlet areal på hele 385 m² fordelt på stueetage og kælder.
Ejerlejligheder er indrettet med stort regulært butikslokale i stueetagen, trappe ned til højloftet kælder hvor der ligeledes er regulære salgsarealer. Derudover er der i kælder mindre kontor, toilet/thekøkken samt lagerfaciliteter. Ialt 149 m² i stuen og 236 m² i kælder.
Ejerlejligheder er løbende renoveret og fremstår derfor indbydende og med regulære og funktionelle salgslokaler.
Hovedejendommen er en smuk og velholdt hjørneejendom fra 1935, kendetegnet ved klassiske detaljer og en markant placering direkte ud til Aalborgs gågademiljø - et område med høj kundetrafik og stor synlighed.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening. Eventyrsport har været lejer siden 2002. Lejekontrakten har 1 års opsigelse fra lejers side.
Budolfi Plads 1, st. tv. og Algade 39, st. th., 9000 Aalborg udgør to sammenlagte ejerlejligheder med et samlet areal på hele 385 m² fordelt på stueetage og kælder.
Ejerlejligheder er indrettet med stort regulært butikslokale i stueetagen, trappe ned til højloftet kælder hvor der ligeledes er regulære salgsarealer. Derudover er der i kælder mindre kontor, toilet/thekøkken samt lagerfaciliteter. Ialt 149 m² i stuen og 236 m² i kælder.
Ejerlejligheder er løbende renoveret og fremstår derfor indbydende og med regulære og funktionelle salgslokaler.
Hovedejendommen er en smuk og velholdt hjørneejendom fra 1935, kendetegnet ved klassiske detaljer og en markant placering direkte ud til Aalborgs gågademiljø - et område med høj kundetrafik og stor synlighed.
Ejendommen er en del af en velfungerende ejerforening. Eventyrsport har været lejer siden 2002. Lejekontrakten har 1 års opsigelse fra lejers side.
Læs mere
Vil du vide mere?
Jens Eskildsen
Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg
+4598134000
9000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top