Dannebrogsgade 9, st. th.
9000 Aalborg

Velbeliggende erhvervslejemål med mange anvendelsesmuligheder i præsentabel ejendom i Vestbyen udlejes.

Lejemålet består af 155 m²erhvervsareal, og ligger på hjørnet af Dannebrogsgade og Istedgade i præsentabel hjørneejendom. Der er adgang til lejemålet via pæn trappe.

Den seneste anvendelse har været som klinik og frisørsalon, og lokaler fremstår i præsentabel stand. I lejemålet er der et stort og åbent lokale, med et mindre behandlerrum og er mindre baglokaler, der kan anvendes til både lager eller kontor. Herudover forefindes mindre the-køkken og velfærdsfaciliter.

Beliggenheden på hjørnet af Dannebrogsgade og Istedgade har lejemålet en enorm synlig i gadebilledet, og tæt ved lejemålet er der gode parkeringsmuligheder.

Lejemålet kan ikke anvendes til take-away eller mad, da der ikke forefindes udsugning i lejemålet.

Lejemålet udbydes med følgende attraktive trappeleje i følgende perioder:

År 1: Årlig leje udgør kr. 119.350

År 2: Årlig leje udgør kr. 144.925

År 3 og fremefter (basisleje): Årlig leje udgør kr. 170.500

Alle beløb er angivet ekskl. drift og moms.


Infrastruktur, afstand til:
Afstand til Aalborg Lufthavn 6,8 km
Afstand til motorvejsnettet 3,7 km
Afstand til Vestbyens Station 0,6 km
Afstand til indkøb 0,3 km
Afstand til busstoppested 0,2 km