Dannebrogsgade 19
9000 Aalborg

Velbeliggende klassisk rødstensejendom med rødt tegltag og karakteristiske ovenlysvinduer, der bringer en naturlig strøm af lys ind i øverste etages lejlighed. De charmerende dannebrogsvinduer tilføjer yderligere til karakter ejendommens udseende.

Ejendommen består af i alt 9 beboelseslejligheder og 1 erhvervslejemål (en antenne på taget). Hver etage rummer 2 lejligheder, dog er 4. salen indrettet som en rummelig bolig på 86 m² med en hems. Alle lejligheder har eget badeværelse, en indretning der fandt sted ved nedlæggelsen af bagtrappen i 1987.

Lejlighederne th.er 2-værelseslejligheder på 48 m² og omfatter en entre, stue, soveværelse, køkken og badeværelse. Lejlighederne th. er 2-værelseslejligheder på 64 m² indrettet med to sammenhængende stuer, et stort soveværelse, køkken og badeværelse. De 2-værelseslejligheder er den rette størrelse, og rammer et bredt segment af potentielle lejere i Aalborg.

Lejligheden på 4. salen rummer en central fordelingsgang, to værelser samt stort og lyst køkken/alrum samt stort badeværelse. Herudover er der adgang til hems. Lejligheden blev etableret af nuværende ejer i 1986, og efterfølgende gennemgribende renoveret i 2019.

Beliggende ud til en smuk gårdkarre, nyder ejendommen en fremragende placering i Vestbyen, ideel for lejere med kort afstand til indkøbsmuligheder, offentlig transport med den buslinje +BUS og lokale attraktioner som Aalborg Streetfood, lystbådehavnen og Vestre Fjordpark.

Yderligere er Aalborgs Centrum kun få minutter væk på cykel, og området tilbyder gode, gratis parkeringsmuligheder. En 4G mobilantenne er installeret på ejendommens tag med en erhvervslejekontrakt, hvori lejer har uopsigelighed frem til 01.10.2029 med efterfølgende 12 mdr. løbende opsigelse.

En særdeles velbeliggende investeringsejendom med et samlet lejebærende areal på 534 m².