Gasværksvej 24, stue (A-fløj)
9000 Aalborg

Kontorlejemål beliggende i flot og velindrettet multibrugerejendom i det nye, attraktive erhvervs- og boligområde ved Havnen udlejes. Ejendommen er centralt beliggende i Aalborg med få minutters kørsel fra såvel motorvejsnettet som Aalborg City og har god adgang til offentlige transportmidler. Ejendommen er beliggende i et af Aalborgs mest spændende udviklingsområder, hvor tidligere industriområder omdannes til eksklusive boligarealer og flotte kontordomiciler.

Ejendommen er opført i 1970 og blev fra 2016 til 2019 total renoveret såvel indvendig som udvendig i gode og solide kvalitetsmaterialer og fremstår overalt i flot og præsentabel stand. Ejendommen består af to femetagers fløje.

Lejemålet er på 425 m² og er beliggende med indgang fra parkeringspladsen. Lejemålet fremstår i et moderne og stilfuldt look med new yorker vægge, rå epoxy-gulve og flere veludførte indretningsløsninger. Lejemålet er indrettet med en blanding af cellekontorer, mødelokaler samt åbent kontormiljø. Ligeledes er der et større the-køkken med gode spisepladser, og særdeles præsentable velfærdsfaciliteter.

Lejemålet henvender sig mange kontorvirksomheder, og har de seneste 7 år været udlejet til IT-firmaet ECIT.

Dette er en unik mulighed for at blive en del af et særdeles velfungerende kontordomicil med andre større lejere såsom Targit, Trackunit, Adding Engineering, Swisspearl (tidligere Cembrit).

Lejemålet tilbyder gode parkeringsforhold på terræn. Der kan medlejes 1. stk. parkeringsplads pr. lejet 50 m², eller ved yderligere behov efter nærmere aftale med udlejer, til kr. 7.800,- p.a. pr. parkeringsplads. Parkering reguleres ved P-licenser.

Kælder:
Kælderareal kan medlejes separat efter nærmere aftale med udlejer.

Afstande:
Aalborg City (ca. 1,5 km - 3 minutter i bil)
Aalborg Banegård/rutebilstation (ca. 2,5 km - 5 minutter i bil)
Aalborg Lufthavn (ca. 8 km - 10 minutter i bil)
Tilslutning til motorvejsnettet (3,0 km.)
Linie 18 (bybus)