Himmerlandsgade 25
9000 Aalborg

Attraktiv og velholdt investeringsejendom centralt beliggende i klassisk rødstensbyggeri fra 1935.

Ejendommen rummer i alt 5 boliglejemål bestående af 4 delevenlige 2-værelses lejligheder på hver 58 m² samt en rummelig bolig på samlet 166 m² fordelt over 2 etager.

Ejendommen fremstår særdeles velvedligeholdt med løbende renoverede og velfungerende køkkener og badeværelser, hvilket bidrager til en attraktiv boligstandard og begrænser det fremtidige vedligeholdelsesbehov. Bygningen er opført med karakteristisk mansardtag belagt med eternittag fra 2022, som understreger ejendommens klassiske arkitektur og charme.

Til ejendommen hører et særdeles indbydende baggårdsmiljø med grønne opholdsarealer, som er et attraktivt aktiv for beboerne og medvirker til høj lejertrivsel.

Kælder er indrettet med depotrum og vaskeri. Derudover findes et et mindre lejemål med toilet, bad og køkken m.m. Dette kan evt. udlejes som erhverv.