Himmerlandsgade 31
9000 Aalborg

Attraktiv og velholdt rødstens boligudlejningsejendom beliggende i det attraktive Øgadekvarter i Aalborg udbydes til salg.

Ejendommen, der er beliggende på hjørnet af Østre Allé og Himmerlandsgade, indeholder 6 stk. veldisponerede 3-værelseslejligheder med eget køkken, toilet og bad. Der er 4 lejligheder på 80 m² og 2 på 75 m². Alle lejlighederne har individuelle vandmåler og fremstår i god og velholdt stand.

Derudover forefindes uudnyttet tagetage på 83 m² samt kælder, der anvendes til bl.a. fælles vaskeri, depotrum og cykelparkering.

Ejendommen har i 2013 fået nyt tag, og sælger har løbende vedligeholdt ejendommen indvendigt og udvendigt, pt. er lejligheden 2. tv. under istandsættelse.

Til ejendommen hører desuden hyggelig fælles gårdhave med grønne arealer.

I forbindelse med ejendommen forefindes parkeringspladser til fri afbenyttelse.

Nær ejendommen i Øgadekvarteret finder man både det hyggelige og velbesøgte Østre Anlæg samt det tidligere Tivoli, der i dag er omdannet til en frodig park med masser af aktiviteter og et koncertområde. Endvidere finder man i nærmiljøet masser gode af indkøbs- og transportmuligheder, Fitness World samt skole og handelsskole samtidig med, at der er kort afstand til motorvejsnettet og Aalborg midtby. Øgadekvarteret er en unik bydel i Aalborg beliggende ca. 1,5 km øst for Aalborg midtby.