Hjulmagervej 11-13
9000 Aalborg

Veldisponeret lager-/værkstedsejendom med tilhørende kontor beliggende i et af Aalborgs mest attraktive erhvervsområder "Håndværkerkvarteret" sælges.

Ejendommen består af to sammenhængende bygninger beliggende på attraktiv adresse og med stor synlighedsværdi. Ejendommen har mange anvendelsesmuligheder.

Den ene ejendom er oprindeligt opført i sten, men ved en ombygningen i 1999 blev denne beklædt med stål bølgeplader således at de 2 ejendomme fremstår ensartet.

Bygning 1 består af 622 m² kontor samt lager. Bygningen indeholder indgangsparti med klinkegulv, stor dobbelt glasdør til reception, gæstetoilet og åbnet kontorlandskab med fire arbejdspladser, mindre kontor, mødelokale, køkken, disponibelt rum, udgang til produktionsafsnit, velfærdsrum, omklædningsrum med skabe og 2 bruserum, stort værksted med mulighed for opdeling og vareindlevering.

Bygning 2 består af 732 m² nyere isoleret, højloftet og søjlefri produktions - og lagerhal med høj port samt kantine.

Grunden er indhegnet med portadgang til befæstet udenomsarealer.