Hobrovej 50-52 og Vestre Alle 2
9000 Aalborg

Velbeliggende investeringsejendom sælges.

Ejendommen har en attraktivt beliggenhed med stor synlighed på hjørnet af Hobrovej og Vestre Alle i området Bejsebakkekvarteret tæt på b.la. Aalborg Centrum, Zoologisk Have og med gode indkøbsmuligheder i nærheden af ejendommen.

Ejendommen fremstår udvendig i god stand med nymalet pudset facade i 2015 og tegltag. Ejendommen indeholder 4 beboelseslejemål samt 1 erhvervslejemål i stueetagen. Flere af lejlighederne er renoveret med bl.a. nyt køkken. Erhvervslejemålet i stueetagen er udlejet til Vin & Vin Aalborg ApS, der flyttede ind i sommeren 2015. I forbindelse med udlejning er der bl.a. etableret nyt indgangsparti. Vin & Vin har også lejet begge gavle til opsætning af gavlreklamer. Sparnord lejer en del af grunden til pengeautomat og derudover er der indgået aftale med Jysk P-Kontrol vedr. kontrol af parkeringspladserne.

Der er eventuelt mulighed for at overtagelse af ejendommen ved køb af anparterne i Ejendomsselskabet Hobrovej 52 ApS.