Jomfru Ane Gade 23
9000 Aalborg

Det tidligere diskotek "Kvisten", beliggende i Danmarks mest kendte forlystelsesgade udlejes.

Lejemålet er et særdeles velkendt diskotek i Jomfru Ane Gade, da det i mange år blev drevet som Gaslight. Seneste har lejemålet været anvendt til diskotek Kvisten, som ligeledes har haft en lang historik i Aalborgs natteliv.

Lokalerne er på i alt 348 m² og er fordelt på i alt 4 etager. I stueplan som er ca. 30 m² forefindes indgang/garderobe, hvorfra der er adgang til 1. sal. Selve diskoteket er beliggende på 1. sal og udgør i alt ca. 218 m², som er indrettet med stort regulært lokale med bl.a. to barer, toiletter og rygerum mv. Lokalerne blev totalrenoveret i 2015 og fremstår i god og moderne stand. Lejemålet opfylder alle brandkrav herunder ABA-anlæg. Størstedelen af tidligere lejers lyd- og lysinstallationer medlejes for kr. 40.000 årligt. På 2. sal forefindes personaletoilet/bad, opvaskekøkken samt lager. 3. sal er indrettet som kontor.

Der er mulighed for udeservering foran lejemålet.

Lejerabat:
Det skal særskilt bemærkes, at der ydes en rabat i lejeforholdets første 2 år.

Der betales iår 1: kr. 321.000 i leje p.a.
Der betales iår 2: kr. 482.100 i leje p.a.
Der betales iår 3: kr. 642.800 i leje p.a.

Herefter reguleres lejen jf. nærværende prospekts reguleringsprincipper.

Lys/lyd mv. medlejes til kr. 40.000årligt udover lejen, alternativt kan de købes af udlejer ved overtagelsen til kr. 150.000.