Kridtsløjfen 6, st. th.
9000 Aalborg

På en særdeles central placering midt på Eternitgrunden i Aalborg udlejes nu et moderne og indflytningsklart kontorlejemål i ét plan på 444 m². Der er mulighed for at udvide lejemålet med yderligere 186 m² på samme etage, såfremt behovet er der.

Ejendommen er markant placeret med facade mod Sohngårdsholmsvej, hvor Plusbussen har sin nye rute og skaber direkte forbindelse mellem Aalborg Universitetshospital, AAU og midtbyen. Beliggenheden er en del af det dynamiske og attraktive byområde på Eternitgrunden, hvor der er en god blanding af dagligvarebutikker, boliger, liberalt erhverv og rekreative områder.

Ejendommen har netop gennemgået en omfattende og gennemført totalrenovering, som er afsluttet i 2024. Renoveringen omfatter blandt andet ny klimaskærm, moderne glasfacade samt en generel arkitektonisk opgradering, der giver ejendommen et nutidigt og indbydende udtryk.

Der er etableret et nyt indgangsparti på bagsiden af ejendommen med direkte adgang til lejemålet. I samme forbindelse er der anlagt en ny parkeringsplads med grønne omgivelser og adgang til el-ladestandere.

Selve lejemålet består af en veldisponeret indretning med både cellekontorer, åbent kontorlandskab, møderum, thekøkken og adgang til toiletkerne. Lokalerne fremstår lyse og moderne og overtages med ny gulvbelægning, LED-belysning og nymalede overflader. Alle vinduer er forsynet med ny solafskærmning, og lejemålet er udstyret med ventilationsanlæg, nye VVS-installationer og komplet IT-kabling.

Indretningen kan tilpasses efter lejers behov i dialog med udlejer, og eventuelle tilpasninger kan indregnes i huslejen.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen, og der kan medlejes faste pladser efter nærmere aftale. Offentlig transport er lettilgængelig med busstoppested på Sohngårdsholmsvej, og der er kort afstand til dagligvarebutikker og andre faciliteter i området.

Lejemålet er oplagt til en bred vifte af erhverv, herunder kontor, klinik eller salgskontor.