Lyngvej 3 - lejemål 2
9000 Aalborg

Nyistandsat lagerlejemål med tilhørende kontor beliggende i fuldt udbygget og velfungerende erhvervsområde udlejes.

Lejemålet består af 518 m² stor lagerhal med tilhørende 127 m² kontor- og mødefaciliteter samt te-køkken og toiletfaciliteter.

Indretningen sikrer, at der kan afholdes kunde- og leverandørarrangementer, uden at gæsterne skal ledes igennem virksomhedens kontormiljø.

Lejemålet ombygges jf. plantegningen i nærværende lejeprospekt.

Lageret der ligeledes istandsættes blandt andet med nymalede vægge og gulve samt ny port er forsynet med stor portadgang, støbte betongulve, og der er ca. 5,5 meters frihøjde under spær. Lageret er regulært og enkelt at indrette med pallereoler mv.

Der er særdeles gode parkeringsforhold til ejendommen - og til nærværende lejemål hører særdeles gode parkeringsfaciliteter.

Lejemålet kan efter nærmere aftale udvides med 230 m² kontor.

Lejemålet, der er en del af en større erhvervsejendom, er beliggende i det attraktive erhvervsområde ved Skelagervej med ca. 677 meter til motorvejstilslutning E45 og ca. 3,5 km til Aalborg C. Området er et særdeles eftertragtet kvarter, hvor bl.a. Telenor, Spar Nord Bank A/S, Vester Kopi, Rumas Kontormøbler, Deloitte mv. har kontorer.

Aalborg er Danmarks fjerdestørste by beliggende i Region Nordjylland. Aalborg betegnes som værende Nordjyllands hovedstad beliggende i Aalborg Kommune, Danmarks tredjestørste kommune målt på befolkningstal med 210.429 borgere pr. 01.01.2016, hvilket er en befolkningstilvækst på 2.624 borgere siden 01.01.2015. Aalborg Kommune opstod i sin nuværende form 1. januar 2007 ved en sammenlægning af Aalborg Kommune og nabokommunerne Hals, Nibe og Sejlflod.

Infrastruktur:
Afstand til Aalborg Lufthavn: 9,7 km
Afstand til Aalborg C: 3,9 km
Afstand til motorvej: 677 meter
Der er busstoppested 310 meter fra ejendommen