Nørregade 30
9000 Aalborg

Sagsnr. 7250414

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

1.882 m²

884 m²

D

Kontantpris

Købspris pr. m²

Afkast

Årlig lejeindtægt

Årlig lejeindtægt pr. m²

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

25.400.000 kr.

13.496 kr.

4 %

1.582.333 kr.

841 kr.

575.272 kr.

306 kr.

Investeringsejendom

Nørregade 30 er en klassisk og præsentabel ejendom med en markant og indbydende facade -beliggende midt på en af Aalborgs mest hyggelige og velbesøgte gågader. Ejendommen rummer to attraktive erhvervslejemål i stueplan samt hele 11 boliglejemål, hvoraf flere er store, herskabelige lejligheder med flotte detaljer og god loftshøjde.

Lejlighederne fordeler sig på seks rummelige boliger i intervallet 122 m² og 199 m², samt fem boliger mellem 66 m² og 114 m². Stueplan udgøres af detaillejemål med store vinduespartier og elegante facader, der giver et eksklusivt udtryk og ideelle rammer for butikker eller showroom. Ét af lejemålene står aktuelt ledigt og klar til ny lejer.

Bag ejendommen findes en hyggelig gårdhave med grønne arealer og private parkeringspladser - en sjælden facilitet midt i byen.

Nørregade forbinder Algade med Løkkegade og fungerer som bindeled mellem byens handelsliv og de store kulturinstitutioner som Karolinelund, Nordkraft og Musikkens Hus. Området er kendetegnet ved et levende butiksmiljø med fokus på specialbutikker, blandt andet Aalborg Hobby, Lagkagehuset, Albert Rex herretøj og Magasin. Med gode parkeringsmuligheder i området og let adgang til offentlig transport, er der altid liv og aktivitet i gadebilledet.

Læs mere

Vil du vide mere?

Mattias Manstrup

mam@nordicals.dk

+4524285101

Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top