Nytorv 11, st.
9000 Aalborg

Særdeles velbeliggende butikslejemål lige overfor Salling udlejes.

Lejemålet indeholder ca. 266 m² butikslokaler i stueplan inklusiv kantine- og kontorlokaler. Ligeledes forefindes der ca. 80 m² højloftet kælder, som er indrettet til lagerlokale, hvilket er unikt for et lejemål i Aalborg midtby.

Den forreste del af lejemålet er beliggende i niveau med gadeplan ud mod Nytorv, og opnår via markant indgangsparti og facadevinduer stor synlighed fra forbipasserende. Den resterende del af lejemålet er beliggende lidt højere i et forskudt plan indrettet med åbent butikslokale. Den bagerste del af lejemålet er indrettet med kontor- og personalefaciliteter, hvor der er en fantastisk udsigt til Aalborghus Slot og Slotsparken. Ligeledes forefindes der toiletfaciliteter, mindre the-køkken og rummelig vareelevator samt trappe direkte til kælderen.

Nuværende lejer fraflytter lejemålet senest pr. 31.08.2019 - men vil dog sandsynligvis være villig til at fraflytte tidligere efter nærmere aftale.

Lejemålet vil være særdeles velegnet til mange former for detailforretning, der ønsker en af Aalborgs bedste placeringer med stor synlighed.

Som nærmeste naboer er bl.a. Salling Stormagasin, Magasin, Føtex Supermarkedsamt Butikscenter Friis. Området har som et led i åbningen af Magasin (september 2018) gennemgået en markant udvikling og må i dag betragtes som et af byens absolut mest eftertragtede steder i Aalborg midtby.

Gabels Torv, som ligger lige overfor ejendommen er et nyt attraktivt og smukt anlagt bytorv.

Nytorv passeres dagligt af utroligt mange mennesker, idet Nytorv tillige er et af byens absolut mest centrale knudepunkter for Aalborgs offentlige bustransportforbindelser.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 6,8 km
* Afstand til motorvejsnettet 2 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,8 km
* Afstand til busstoppested - lige udenfor døren