Porsvej 3
9000 Aalborg

I et af Aalborgs mest eftertragtede erhvervsområder udlejes nu attraktive og indbydende kontor- og lagerlokaler på Porsvej 3 - en sidevej til den trafikerede Skelagervej, centralt placeret mellem Aalborg C og City Syd. Lejemålet blev totalrenoveret af udlejer i efteråret 2019 og fremstår i dag moderne og indflytningsklart med funktionelle og præsentable løsninger. Beliggenheden giver nem adgang til motorvejsnettet og der er gode offentlige transportmuligheder lige i nærheden.

Der tilbydes følgende trappeleje til
lejemålet:
År 1: kr. 381.862,50 + drift
År 2: kr. 404.325,00 + drift
År 3: kr. 449.250,00 + drift (normal leje)

Lejemålet har et samlet areal på 795 m², fordelt på 280 m² kontor i stueplan og på 1. sal, som er forbundet via en intern trappe, 385 m² søjlefrit og regulært lager med adgang både fra kontoret og via en rampe, samt 130 m² kælder, der er ideel til arkiv eller opbevaring. Kontorarealet rummer både storrumskontor, cellekontorer, mødelokaler, receptionsområde, et moderne køkken med spiseplads samt velfærdsfaciliteter. Lagerdelen har direkte adgang til en ugenert terrasse og er velegnet til både opbevaring og lettere produktion.

Ejendommen byder på en flot og præsentabel indgang, gode parkerings- og tilkørselsforhold, og der er mulighed for at opdele lejemålet efter nærmere aftale. Området er hjemsted for en række prominente virksomheder og institutioner, herunder SackIT, Terranor A/S, Telenor, Rumas A/S, Privathospitalet Aleris/Hamlet og Spar Nord Bank A/S, samt flere uddannelsesinstitutioner med domiciler og lejemål i nærområdet.