Prinsensgade 6
9000 Aalborg
Sagsnr. 7260704
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Kontantpris
Købspris pr. m²
Afkast
Årlig lejeindtægt
Årlig lejeindtægt pr. m²
Årlig driftsudgift
Årlig driftsudgift pr. m²
11.500.000 kr.
11.992 kr.
4,63 %
868.522 kr.
906 kr.
341.460 kr.
356 kr.
Klassisk boligudlejningsejendom
Attraktiv og klassisk boligudlejningsejendom beliggende på en af Aalborgs mest centrale adresser i hjertet af Aalborg.
Ejendommen indeholder i alt 11 boliger med et samlet boligareal på 939 m² - bemærk at kld. er registreret med 62 m² bolig og 20 m² erhvervsareal svarende til et samlet registreret areal på 959 m². Ejendommen er indrettet med lejligheder af varierende størrelser, primært 3- og 4-værelses boliger, hvilket sikrer en bred lejerappel. Der er på forsiden af ejendommen franske altaner.
Ejendommen er udlejet til en gennemsnitsleje på cirka kr. 900 pr. m², og der afsat fuldt ud til § 119 og § 120 jf. GI's satser.
Beliggenheden er en af ejendommens største styrker. Med adresse midt i Aalborgs centrum er der kun få minutters gang til byens gågader,
caféer, restauranter, dagligvarebutikker og offentlig transport. Den centrale placering gør ejendommen særligt attraktiv for både unge, studerende og professionelle - målgrupper, der efterspørger netop denne kombination af byliv, charme og bekvemmelighed.
Denne ejendom repræsenterer en god investeringscase or den langsigtede investor, der ønsker en veldrevet og karakterfuld ejendom med stort potentiale, centralt placeret i en af Aalborgs mest eftertragtede bydele.
Ejendommen indeholder i alt 11 boliger med et samlet boligareal på 939 m² - bemærk at kld. er registreret med 62 m² bolig og 20 m² erhvervsareal svarende til et samlet registreret areal på 959 m². Ejendommen er indrettet med lejligheder af varierende størrelser, primært 3- og 4-værelses boliger, hvilket sikrer en bred lejerappel. Der er på forsiden af ejendommen franske altaner.
Ejendommen er udlejet til en gennemsnitsleje på cirka kr. 900 pr. m², og der afsat fuldt ud til § 119 og § 120 jf. GI's satser.
Beliggenheden er en af ejendommens største styrker. Med adresse midt i Aalborgs centrum er der kun få minutters gang til byens gågader,
caféer, restauranter, dagligvarebutikker og offentlig transport. Den centrale placering gør ejendommen særligt attraktiv for både unge, studerende og professionelle - målgrupper, der efterspørger netop denne kombination af byliv, charme og bekvemmelighed.
Denne ejendom repræsenterer en god investeringscase or den langsigtede investor, der ønsker en veldrevet og karakterfuld ejendom med stort potentiale, centralt placeret i en af Aalborgs mest eftertragtede bydele.
Læs mere
Vil du vide mere?
Nikolaj Kjelder
Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg
Lignende ejendomme
Til top