Reberbansgade 2A og 2B
9000 Aalborg

Investeringsejendom på bedste beliggenhed i Aalborgs mest velkendte take-away gade, Reberbansgade, udbydes til salg.

Reberbansgade 2b:

Ejerlejligheden er udlejet til Pizzeria Italiana Sapori D'italia. Lejeren er primo 2019 flyttet ind i dette lejemål efter at have været lejer i Reberbansgade 2a siden 2012. Lejer ønskede efter 7 år at udvide sin forretning og flyttede derfor ind i dette lejemål, da muligheden opstod. I forbindelse med flytningen er lokalet blevet renoveret med bl.a. nye gulve, nye vægge i størstedelen af forretningen, udvidelse af de elektriske installationer samt airconanlæg.

Reberbansgade 2a:

Ejerlejligheden er udlejet til Diners IVS, som har hjemsted i Randers. De driver nogle forskellige koncepter og har valgt at åbne WåkWåk i Aalborg efter succes med konceptet i Randers. Lejer har total renoveret lejemålet i forbindelse med overtagelsen, således det passer til deres koncept.

Udlejer har bekostet 1 fælles udsugningsanlæg med lyddæmpere til begge lejemål, som opfylder gældende standarder og fremtidssikre erhvervslejemålene ved evt. fremtidige udlejninger. Der foretages årlig tilsyn af autoriseret ventilationsfirma.

I det samlet areal på 217 m² indgår kælderen, der bl.a. bruges til udsugningsanlæg, og lejerne har mulighed for at leje evt. kælderrum, såfremt der er behov herfor.

Reberbansgade er i dag sammen med Urbansgade kendt som Aalborgs svar på eksempelvis Aarhus Latinerkvarter, idet gaderne er fyldte med små hyggelige specialbutikker, spisesteder/take-away restauranter og caféer. Der er stor aktivitet året rundt i Reberbansgade, der karakteriseres som Aalborgs suveræne take-away gade. Endvidere betragtes Reberbansgade som bindeleddet mellem den attraktive og hyggelige Aalborg Vestby og den pulserende midtby, hvilket sikrer mange forbipasserende dagligt og dermed en enorm synlighed for investeringsejendommen.