Sankt Mortens Gade 7-7A
9000 Aalborg

På Sankt Mortens Gade 7-7A udbydes denne præsentable boligudlejningsejendom beliggende centralt i Aalborg. Ejendommen fremstår i klassisk stil med herskabelige facadedetaljer og indeholder i alt 7 boliglejemål fordelt på størrelser fra 49-99 m² - alle fuldt udlejet. Lejlighederne er en attraktiv størrelse, og der er god efterspørgsel i markedet.

Derudover er der også på ejendommen 2 garager og 1 parkeringsplads - en sjældenhed i bymidten, som øger ejendommens attraktivitet for lejere.

Sælger oplyser at ejendommen er separat kloakeret for nyligt. Ejendommen indeholder også en forventet lejereserve, og det anses som en attraktiv investering med stærk lejerappel og et attraktivt afkastpotentiale.

Sælger refunderer 75.000 kr. til maling af facader.

Ejendommen har ikke vandure aktuelt - derfor vil sælge yde et fradrag i prisen på kr. 3.000 pr. lejlighed (total set kr. 21.000) til køber. Dette til dækning af købers udgifter til opsætning af vandure.