Skudehavnsvej 35 - 37
9000 Aalborg

Markant og regulær højloftet lager- og produktionsejendom med tilhørende kontorer og velfærdsafsnit, beliggende ved lystbådehavnen i Aalborg Vestby. Ejendommen er på i alt 2.585 m ² med tilhørende kontor og velfærdsafsnit samt en tilhørende koldhal på 104 m².

Produktions- og lagerlokalerne er opført med bærende konstruktion i betonspær med built-up tag. Facadebeklædning er udført med stålpaneler. Bygningen har senest været anvendt til produktion og lager for køkkenfirmaproducent. Bygningen opvarmes med fjernvarme, i produktionsarealerne med kaloriferer. Lofthøjde i lager- og produktionshallerne måler fra 5 til 6.5 meter. Lager og produktionsafsnit er opdelt i 3 separate haller samt mindre koldhal.

I en del af produktionsarealet forefindes endvidere bade- og omklædningsfaciliteter, der fremstår tidssvarende med klinker på gulv, fliser i bruseniche m.v. Kontorafsnit på ca. 300 m² er beliggende på forsiden af ejendommen og er i 2 plan. Kontorerne har udsigt ud over bådhavnen og Limfjorden, og har et godt lysindfald. Der er udgang til terrasse på 1.salen.

På udenomsarealerne forefindes der parkeringsarealer samt indhegnet areal til opbevaring.

En velholdt ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Infrastruktur:
Afstand Aalborg Lufthavn: 7 km.
Afstand til motorvejsnettet: 3,5 km.
Afstand til togstation: 1 km.
Der er busstoppested tæt ved ejendommen.