Tankedraget 3
9000 Aalborg

Arkitekttegnet boligudlejningsejendom bestående af 49 boliger udstykket i ejerlejligheder sælges som én samlet investeringsejendom.

Her er muligheden for at købe en nyopført boligudlejningsejendom, der er udlejet og i drift - og dermed sikre sig et solidt afkast af den investerede egenkapital.

Ejendommen er tegnet af KPF Arkitekter og er beliggende på den tidligere Eternitgrund i Aalborg C. Ejendommen fremstår som en af de mest præsentable og arkitektonisk mest markante boligejendomme på hele eternitgrunden.

Den tidligere Eternitgrund har i de seneste 10 år gennemgået en markant udvikling og forandring fra industrigrund til Aalborgs mest bæredygtige og moderne erhvervs- og boligkvarter, hvor nogle af byens mest nytænkende og markante boligbyggerier opføres. Udviklingen af området har været i gang i 10 år, og allerede nu er området udbygget med mange hundrede boligenheder. Fra bebyggelsen er kort afstand til dagligvareforretningerne Fakta, Netto og Føtex og til fitnesscenteret Fitness World. Området har en ideel placering i forhold til den centrale del af Aalborg, herunder Aalborg Banegård og Rutebilstationen, ligesom der er meget kort afstand til motorvejsnettet samt Aalborg Universitet.

Eternitgrunden er utrolig populær blandt lejere, blandt andet grundet de mange grønne områder og gode indkøbsmuligheder samt nærheden til Aalborgs centrum.

Ejendommen består af to separate punkthuse i teglsten forbundet med et elegant glastårn. Ejendommen har fået navnet BYPARKHUSENE og er opført i 7 plan indeholdende 49 lejligheder fordelt som følger:

14 stk. på 74 m²
14 stk. på 75 m²
14 stk. på 78 m²
7 stk. på 105 m²

Alle ejerlejlighederne er opført og indrettet i gedigne og ordentlige kvalitetsmaterialer. Ejendommen er indrettet med elevator og store altaner til samtlige lejligheder.

Til ejendommen medfølger en ejerandel af parkeringshuset på Eternitten - forhør nærmere herom hos Nordicals Aalborg.

Sælger som har eget administrationsfirma, og som har administreret ejendommen siden opførelsen, vil som et led i handlen tilbyde køber 2 års administration på særdeles gunstige vilkår, såfremt dette måtte have købers interesse.