Vesterå 17, st.
9000 Aalborg

Sagsnr. 3210824

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

146 m²

592 m²

D

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

233.600 kr.

1.600 kr.

116.800 kr.

14.600 kr.

100 kr.

Erhvervslejemål med synlig beliggenhed

Erhvervslejemål beliggende på hjørnet af Borgergade og Vesterå udlejes.

Vesterå er kendt for dets gode beliggenhed ved gågaden og tæt på havnefronten. Der er i de seneste par år kommet et stort udbud af restauranter og caféer i gaden - og der er derfor et stort flow af mennesker både dag og aften.

Lejemålet har senest været anvendt til kaffebar med servering af let mad, kaffe og juice mv. Det var primært præfabrikeret mad, der blev serveret, hvorfor der ikke er indrettet et restaurationskøkken.

Grundet beliggenheden på hjørnet af Borgergade og Vesterå og de store vinduer i facaden har lejemålet en særdeles synlig beliggenhed, der giver gode mulighed for udstilling og blikfang. Lejemålet er hyggeligt indrettet og i pæn stand med to store servering/salgslokaler og toiletkerne inkl. handicaptoilet samt baglokale.

Der er mange anvendelsesmuligheder, der må dog ikke drives pizzeria fra lejemålet og der kan kun ansøges om bevilling til kl. 24.

Infrastruktur:

* Afstand til Aalborg Lufthavn 6 km
* Afstand til motorvejsnettet 3 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,7 km
* Afstand til busstoppested 0,1 km

Læs mere

Nikolaj Kjelder

nik@nordicals.dk

+4561365735

Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Vil du kontaktes?

Lignende ejendomme

Til top