Vesterbro 52 / Algade 67
9000 Aalborg

Sagsnr. 2250130

Ejendomstype

Etageareal

Grund

Energiklasse

326 m²

327 m²

C

Årlig leje

Leje pr. m²

Depositum

Årlig driftsudgift

Årlig driftsudgift pr. m²

293.400 kr.

900 kr.

146.700 kr.

46.200 kr.

142 kr.

Synlig og central butik-/kontorleje på hjørnet af Vesterbro og Algade

På hjørnet af Vesterbro og Algade udbydes et af byens mest synlige butik-/ kontorlejemål. Beliggenheden tæt ved midtbyens infrastruktur, parkering og offentlige transportmuligheder er ideel for virksomheder som ønsker en stor eksponering og en let tilgængelighed. Lejemålet har en stor facade med store vinduespartier mod såvel Vesterbro som Algade, hvilket gør lejemålet særdeles velegnet til eks. liberalt erhverv.

Lokalerne fremstår i særdeles pæn stand og er optimalt indrettet med funktionelle løsninger. Den store facade med vinduespartier mod både Vesterbro og Algade giver mulighed for markant eksponering. Stueetagen rummer et rummeligt butikslokale, to mødelokaler, teknik- og kopirum samt toiletter. På 1. sal findes en funktionel kantine og et mindre depotrum. Gulvene er belagt med tæpper, lofterne er akustikplader, og der er installeret aircondition, som skaber et behageligt arbejdsmiljø.

Lejemålet er placeret på et af de mest synlige hjørner i Aalborgs gågadenet, hvor området de sidste par år har gennemgået en markant udvikling. Med hyggelige udeserveringer, vin- og ginbarer samt specialforretninger
er dette blevet et eftertragtet område, der tiltrækker både lokale og besøgende.

Denne attraktive beliggenhed og de moderne faciliteter gør lejemålet ideelt for virksomheder, der ønsker at være en del af et dynamisk og voksende bymiljø.

Infrastruktur, afstand til:
Busstop 0,2 km
Indkøb 0,3 km
Togstation 0,8 km
Aalborg Lufthavn 6,1 km
Motorvej 3,3 km

Læs mere

Vil du vide mere?

Nikolaj Kjelder

nik@nordicals.dk

+4561365735

Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg

+4598134000

9000@nordicals.dk

Besøg vores mæglerside

Lignende ejendomme

Til top