SOLGT
Vingårdsgade 21
9000 Aalborg
Sagsnr. 4180112
Ejendomstype
Etageareal
Grund
Energiklasse
Domicilejendom udbydes til salg
Kontordomicil udbydes til salg på central og unik placering i Aalborg Centrum. Lokalerne består af i alt 1.436 m² kontor fordelt på stueplan, 1. og 2 sal samt kælder.
Ejendommen rummer særdeles mange muligheder - og ejendommen er således også ideel for projektudviklere, som måtte have et ønske om en alternativ anvendelse af ejendommen. Med sin bynære beliggenhed ved det Budolfi Plads og i umiddelbar forlængelse af gågadenettet, rummer denne ejendom et enormt potentiale. Ejendommen kunne ideelt set anvendes til hyggeligt byhotel, spændende boliger, og restauration i stueetagen. Ejendommens højloftede kælder giver en kommende bruger af stueetagen gode muligheder for effektiv disponering af arealerne.
Ejendommens 3 etageplan forbindes internt af funktionel trappe. Ejendommen har et markant og præsentabel indgangsparti ud mod Budolfi plads samt en mindre reception, hvorved denne indgang er velfungerende som kundemodtagelse.
Stueplan er indrettet med et stort og lyst storrumskontor med vinduer direkte ud mod henholdvis Budolfi Plads og Jernbanegade. Ligeledes forefindes der adskillige mødelokaler i varierende størrelser i stueplan. Enkelte er opført i glas og andre med hvide gipsvægge. Derudover forefindes der toiletfaciliteter, garderobe, mindre personalerum med egen indgang samt the-køkken i stueplan. Storrumskontoret har en god loftshøjde, og et godt lysindfald via de mange vinduer i ejendommen.
Ejendommens 1 og 2. sal består ligeledes af en kombination af storrumskontor og mødelokaler. På 2. sal forefindes der et større køkken/kantine med god spiseplads. Ligeledes forefindes der på 2.salen en skøn tagterrasse på ca. 20 m². Underetagen/kælderen fremstår som tidligere nævnt højloftet og funktionel med primær funktion som arkivrum og lager.
Der er ventilationsanlæg i alle lokalerne på ejendommens 3. etager, hvilket skaber et godt indeklima.
Ejendommen fremstår særdeles velholdt, og er meget funktionelt indrettet til kontorejendom, da denne tidligere har været domicil for Sydbank.
Der forefindes gode parkeringspladser i nærområdet for og dette vil blive suppleret med en nyetablering af offentlig parkeringskælder under Budolfi Plads, og denne forventes opført ultimo 2019.
Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 6,4 km
Afstand til motorvejsnettet 2,6 km
Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,7 km
Afstand til busstoppested 0,2 km
Ejendommen rummer særdeles mange muligheder - og ejendommen er således også ideel for projektudviklere, som måtte have et ønske om en alternativ anvendelse af ejendommen. Med sin bynære beliggenhed ved det Budolfi Plads og i umiddelbar forlængelse af gågadenettet, rummer denne ejendom et enormt potentiale. Ejendommen kunne ideelt set anvendes til hyggeligt byhotel, spændende boliger, og restauration i stueetagen. Ejendommens højloftede kælder giver en kommende bruger af stueetagen gode muligheder for effektiv disponering af arealerne.
Ejendommens 3 etageplan forbindes internt af funktionel trappe. Ejendommen har et markant og præsentabel indgangsparti ud mod Budolfi plads samt en mindre reception, hvorved denne indgang er velfungerende som kundemodtagelse.
Stueplan er indrettet med et stort og lyst storrumskontor med vinduer direkte ud mod henholdvis Budolfi Plads og Jernbanegade. Ligeledes forefindes der adskillige mødelokaler i varierende størrelser i stueplan. Enkelte er opført i glas og andre med hvide gipsvægge. Derudover forefindes der toiletfaciliteter, garderobe, mindre personalerum med egen indgang samt the-køkken i stueplan. Storrumskontoret har en god loftshøjde, og et godt lysindfald via de mange vinduer i ejendommen.
Ejendommens 1 og 2. sal består ligeledes af en kombination af storrumskontor og mødelokaler. På 2. sal forefindes der et større køkken/kantine med god spiseplads. Ligeledes forefindes der på 2.salen en skøn tagterrasse på ca. 20 m². Underetagen/kælderen fremstår som tidligere nævnt højloftet og funktionel med primær funktion som arkivrum og lager.
Der er ventilationsanlæg i alle lokalerne på ejendommens 3. etager, hvilket skaber et godt indeklima.
Ejendommen fremstår særdeles velholdt, og er meget funktionelt indrettet til kontorejendom, da denne tidligere har været domicil for Sydbank.
Der forefindes gode parkeringspladser i nærområdet for og dette vil blive suppleret med en nyetablering af offentlig parkeringskælder under Budolfi Plads, og denne forventes opført ultimo 2019.
Infrastruktur
Afstand til Aalborg Lufthavn 6,4 km
Afstand til motorvejsnettet 2,6 km
Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,7 km
Afstand til busstoppested 0,2 km
Læs mere
Denne ejendom er solgt
Vil du vide mere?
Mattias Manstrup
Skibbrogade 3, 2. sal, 9000 Aalborg
+4598134000
9000@nordicals.dk
Lignende ejendomme
Til top