Østre Alle 75
9000 Aalborg

Mindre boligudlejningsejendom i Aalborg på Østre Alle sælges

Ejendommen er en rødstensejendom med rødt tegltag, og den indeholder 3 boligenheder fordelt på st. 1. og 2. sal - alle med egen køkken og bad. Sælger har ejet ejendommen siden 1994, og har løbende i sin ejertid renoveret ejendommen bl.a. med udskiftning af tag og vinduer indenfor de seneste 10 år.

Derfor er der er minimal udvendig vedligeholdelse på ejendommen netop grundet nyere tag og vinduer. Der er separate måler til el, vand og varme,

Den gennemsnitlige leje i ejendommen i dag er på kr. 930 pr. m² jf. lejeoversigten i prospektet.Da ejendommen i lejeretlig forstand er et "småhus", reguleres lejen efter det lejedes værdi. Således skal køber ikke hensætte for udvendig vedligeholdelse til Grundejernes investeringsfond.

Den godt 700m² store grund er udlagt til fælles have på bagsiden af ejendommen og parkering på forsiden af ejendommen til lejerne.

Ejendommen er med sin beliggende nær Øgadekvarteret særdeles populært blandt studerende bl.a. på grund af nærheden til både midtbyen og universitetet. Der er gode indkøbsmuligheder og offentlig transport i umiddelbar nærhed.