Fredrikstadvej 1, st.
9200 Aalborg SV

Velbeliggende kontor- og lagerlejemål med god og synlig beliggenhed tæt på motorvejsnettet og ringvejen omkring Aalborg.

Lejemålet er i alt på 175 m² og er en del af særdeles veldisponeret ejendom. Lejemålet har eget seperat indgangsparti med nyt vindfang i glas. Lejemålet vil blive istandsat efter nærmere aftale med udlejer.

Lejemålet kan anvendes som rent kontorlejemål, men vil også kunne kombineres med mindre lager og showroom.

Lokalerne vil være anvendelige til mange forskellige virksomheder som ønsker en unik placering tæt ved motorvejsnettet mv.

Foran lejemålet kan der medlejes parkeringspladser efter nærmere aftale med udlejer.

Der er mulighed for at leje yderligere 370 m² kontor beliggende på 1. sal.

Udlejer vil etablere et helt nyt fitness i kælderen som lejerne i bygning kan benytte sig af.


Lejemålet er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med kort afstand til Aalborg C. Området er ideelt for virksomheder, der ønsker nem adgang til både E45 og det overordnede vejnet.

Der er i området en blanding af lager- og logistikejendomme, kontorejendomme og værksteder, hvilket skaber et dynamisk erhvervsmiljø.

Der er generelt gode parkeringsforhold, hvilket gør det nemt for både ansatte og kunder at besøge området.


Infrastruktur:
Togstation: 2,2 km
Busstation: 0,1 km
Motorvej: 2,8 km
Indkøb: 0,6 km