Fredrikstadvej 1, 1. th.
9200 Aalborg SV

Veldisponerede kontorlokaler på i alt 370 m², beliggende i markant domicilejendom tæt ved motorvejstilslutning i Aalborg SV, udlejes.

Lejemålet er beliggende i ejendommens 1. sal med adgang fra attraktiv entré. Lejemålet består af 370 m² moderne kontorlokaler med cellekontorer, mødelokale, åbent kontor miljø, kantine og toiletfaciliteter.

Lejemålet fremstår i særdeles præsentabel stand og blev for få år siden gennemgribende renoveret. Der er tale om veldisponerede lokaler, som er velegnet til
mange former for kontor og administration. Hele ejendommen er fleksibelt indrettet og fremtræder i særdeles præsentabel stand såvel indvendigt som udvendigt.

Der er til lejemålet mulighed for at medleje parkeringspladser til kr. 4.200 pr. p-plads pr. år.

Ejendommen har en markant facade ud mod hjørnet af Frederikstadvej og Skelagervej, hvor der også er mulighed for lejer til at placere skiltning.

Et særdeles velbeliggende lejemål med let adgang til Aalborg centrum og motorvej E45 samt let adgang til offentlige transportmidler

Lejemålet tilbydes med en attraktiv trappeleje:

År 1: Årlig leje udgør kr. 259.900 (20%
rabat)


År 2: Årlig leje udgør kr: 291.375 (10%
rabat)


År 3: og fremefter (basisleje): Årlig leje
udgør kr. 323.750