Halkjærvej 12
9200 Aalborg SV

Erhvervsejendom under udstykning i City Syd sælges.

Ejendommen er en ældre erhvervsejendom der har været benyttet til kontor, velfærd samt lager/værksted. Der må forventes en del istandsættelse af bygningen såfremt køber ønsker, at anvende denne i sin nuværende form. Grunden er på i alt 2.038 m² og er delvist belagt med grus. Der er vand/kloak samt el tilsluttet ejendommen, mens køber selv skal få indlagt fjernvarme såfremt der er behov herfor.

I forbindelse med udstykningen skal køber etablere ind- og udkørsel fra Halkjærvej, da den nuværende indkørsel fra Nibevej bliver lukket af sælger i forbindelse med handlen.

Ejendommen kan overtages tom, eller delvist udlejet til ejendomspasningsfirma med årlig leje på kr. 42.000,- eller som 75 % udlejet med årlig lejeindtægt på kr. 78.000,- Der vil herefter være mulighed for at indrette det overdækkede areal i mellem de to lagerbygninger.

Der er mange anvendelsesmuligheder af ejendommen enten i den nuværende bygningen eller ved opførelse af helt ny ejendom.

Kontakt Nordicals Aalborg for at høre nærmere om mulighederne for erhvervelse af denne ejendom.