Hobrovej 461
9200 Aalborg SV

640 m² butikslejemål beliggende ved City Syd udlejes.

Lejemålet, der tidligere er anvendt af Blå Kors, er indrettet med ca. 410 m² regulært butikslokale med store facadevinduer mod Hobrovej, hvilket sikrer en stor synlighed. Der er mulighed for at opdele det store butikslokale i mindre sektioner. Derudover består lejemålet af et personaleafsnit på ca. 70 m² indeholdende køkken med spiseplads og to toiletter samt ca. 160 m² lager med dobbeltdør, således der er plads til vareindlevering.

Der er yderligere atriumgård til lejers disposition, hvilket skaber et godt lysindfald i lokalerne.
Desuden er der gode parkeringsforhold ved ejendommen til både kunder og ansatte.

Ejendommen har med sin attraktive beliggenhed, tæt på motorvejsnettet og med kort afstand til Aalborg C, facadebeliggenhed direkte mod Hobrovej, der er en af Aalborgs mest trafikerede indfaldsveje.
En unik placering samt en fleksibel indretning gør dette lejemål anvendeligt til adskillige former for detailhandel.

I nærheden af ejendommen findes Aalborg Storcenter, der med sine 49.000 m² er det største shoppingcenter i Nordjylland. Centret består af 75 butikker, har over 7 mio. gæster årligt, og rummer bl.a. Danmarks største Bilka. Af yderligere naboer i området kan nævnes Burger King, Restaurant Bones, Jensens Bøfhus, IKEA, Bauhaus samt områdets andet store shoppingcenter Shoppen, som bl.a. indeholder El-Giganten m.fl.


Infrastruktur:
Afstand til regionaltog 1,5 km
Afstand til motorvejsnettet 1,5 km
Der er busstoppested tæt ved ejendommen